大坑西邨｜追蹤半年　三位街坊覓屋記　九旬黎伯獲體恤安置　兩老住戶仍徬徨

（原文刊載於集誌社）

文｜廖俊升
攝影｜梁文熙

大坑西邨即將重建，今年三月是街坊搬遷「死線」，管理屋邨的平民屋宇公司，提出安置方案僅派津貼，並無居所重置安排。《集誌社》去年七月報道街坊困境，91 歲獨居的黎伯，當時找不到落腳點，對前景徬徨；73 歲侯先生，找了七個租盤，無一願租予長者；73 歲的羅太，要照顧 103 歲母親，難覓像公屋一樣、有騎樓連廁所的單位，讓她替坐輪椅的母親洗澡。他們都期望，政府安排「一屋換公屋」安置。

搬遷死線迫在眉睫，「一屋換公屋」仍未能如願。《集誌社》追蹤他們的個案半年，三個住戶近況如何？九旬黎伯昨（22 日）終「成功爭取」、獲恩恤安置上公屋。但有人歡喜有人愁，侯先生睇樓已達十次、仍未成功租屋，更因加入抗議、未簽退租協議，遭平民屋宇起訴。盼陪伴媽媽居家安老的羅太，至今未找到合適居所，終「向現實低頭」，安排媽媽進老人院，嘆道「好像被迫要分開了」，這一回，到年逾七旬的她，開始為尋覓新居租信而擔憂。

落成逾半世紀的石硤尾大坑西邨今年重建，三月是街坊遷出死線，平民屋宇提出兩個「安置」方案，都是派津貼，街坊不會獲得居住單位安置。 2021 年敲定重建方案、去年六月提出安置計劃，一班街坊展開曠日持久的抗爭，從擺街站、到向房屋局、市建局請願、向立法會議員申訴、拒絕簽署退租協議、爭取「一屋換公屋」、拒津貼，馬不停蹄。

臨近死線、街坊仍在抗爭。走入大坑西邨，民樂樓地下對出掛起了一排寫上血紅「慘」字白裇衫；仰望四樓走廊外牆，亦有一幅「慘」字白布。昨日下午三時半，街坊提著摺枱椅子，寒風中，在白布底下開街站，訴說不滿重建「安置」方案，街坊有何「慘況」。

《集誌社》去年七月曾報道，一群街坊就算有津貼仍難安居，特別是長者戶，控訴難覓租住單位。記者跟進這群「搵屋難」的街坊，有獨居長者、有雙老照顧者，半年過去、死線越來越近，他們近況如何？

九旬黎伯喜獲體恤安置公屋　「𠵱家唔使驚，有個竇口就得啦！」

91 歲、獨居民安樓三樓的黎伯，每日撐著拐杖、走三層樓外出買飯。他去年七月向《集誌社》嘆道，但求有個安樂窩，惜因年老，無業主願向他放租，重建迫近，還未找到落腳地，感到徬徨，「人有三衰六旺，我𠵱家係最衰嘅時間。最尾嘅時間，都冇啖安樂飯…」

經歷半年憂慮，還有一個多月便要遷出，記者昨日（ 22 日）採訪黎伯，剛巧他收到房屋署信件，獲體恤安置，分配元州邨 39 樓單位，本月 29 日起租。黎伯感高興，「佢畀地方我已經好滿意啦，咁多人都申請唔到。」他預計農曆新年入伙，有望趕及三月死線前搬遷。

折騰申過渡屋終落選

去年平民屋宇提出「安置」方案，黎伯甚為擔憂，他憶述，透過屋邨社工隊，申請啟德過渡性房屋，一個老人從石硤尾走到啟德、走走趯趯，最後攪珠落選。「又上又落周圍搵，亂七八糟，攪珠又話攪唔到，畀後生攞晒」。

或許因禍得福，他同步申請公屋，昨日終收到好消息。「𠵱家唔使驚，有個竇口就得啦！」他說，早前擔心入住過渡屋，兩年約滿要再搬，如今放下心頭大石，元州邨有升降機、近地鐵站，適合長者居住，「直情方便啦，仲有個商場添」。

譚國僑：反映當局有能力安置，只是不做

關注大坑西邨重建的前區議員譚國僑表示，去年八月曾替黎伯申請體恤安置上公屋，惟當局拒絕。他指出，近期政府開綠燈，願體恤安置弱勢街坊，質疑政府最初是怕其他居民有同樣期望，故拖延至最後階段。翻查資料，房屋局局長何永賢去年七月表示，公屋申請和輪候有嚴格機制確保公平性，非必要地使用公屋資源安置大坑西邨居民，將對正在輪候公屋的人士做成不公。她又指，平民屋宇是大坑西邨承批人，有責任妥善安置租戶，房屋局知悉平民屋宇向居民提供全面和合理的安置計劃。

譚表示，同意政府體恤安置黎伯，但個案反映當局有能力安置、只是不做，處理程序對其他居民不公。他說，因大坑西邨多數是年逾 60 歲、同樣是上年紀的街坊，但他們只能接受平民屋宇的方案，沒有選擇，「無妥善安置、只有強迫遷置」，「街坊願意放棄租金津貼，只是想安居，現在的做法不是以人為本。」

七旬長者搵樓十次失敗

有人歡喜有人愁，有長者至今未覓得落腳點。今年 73 歲的侯先生是抗爭一員，他不滿平民屋宇的「安置」方案，未簽「退租協議」。他去年七月向《集誌社》表示，曾 七次到地產舖找租盤，業主都因他的年紀而拒租；也試過叫女兒租樓，但業主也因她有老父而拒租，「簡單來說，就是不租給我」。

事隔半年，一家五口同住的侯先生，還未定去向。他本月再找了三個租盤，看中深水埗的單位，業主又因他年紀大而拒租；另外兩個大角咀的單位，業主雖願放租，他卻認為位置和環境惡劣，不宜一家大小、孫兒居住。「因為我年紀大、冇收入。你話你有個女，點知你個女支唔支持你？仲有你咁老，你喺間屋有咩事咁點算。」

遭平民屋宇起訴　擬和解結束抗爭：雖敗猶榮

前路未明之際，平民屋宇上月起訴多名租戶，指他們違約、霸佔單位，侯先生同遭起訴。這次，他嘆無奈妥協，只好還交單位、結束抗爭，但覺「雖敗猶榮」。「好唔忿氣！」侯先生激動說，街坊所爭取的，只是公屋安置，從無過份要求，也未曾討錢，「我哋爭取嘅嘢其實好簡單，但做唔到」。

如今平民屋宇出動法律手段，侯先生坦言難續對抗，打算月底簽和解協議、繼續尋覓單位搬走，只盼在農曆新年後，能讓小家庭安居。

盼親料 103 歲母親　終須「向現實低頭」

就算是一早簽了退租協議的羅太，剩一個多月時間，也因照顧者的身分，未找到居所。羅太今年 73 歲，與丈夫住在民強樓五樓， 103 歲的媽媽住在樓上。媽媽只能卧床、無法溝通，羅太每日到樓上照顧媽媽、替媽媽洗澡。

去年七月，羅太向《集誌社》表示，希望居家安老、親自照顧媽媽，但坐輪椅、無法動彈的媽媽，進不了浴室，故需有像公屋設計，具去水位的騎樓、連接浴室的單位，才可在騎樓洗澡替媽媽。這設計一般私樓難見，而且需要簡約間隔的單位，以便推動輪椅，租客也不能擅改業主設計。

昨日記者再探訪羅太，她仍未找到合適單位，故決定「向現實低頭」，安排媽媽到老人院。

她向記者道出，這些年當照顧者的心路。2015 年，媽媽仍可健康走動，羅太當年替媽媽輪候老人院做個保障，但一直覺得自己仍有氣有力，故希望照顧媽媽晚年，就算輪到了，也沒有入住。

母無法彈動吞嚥　辛苦孝順女望伴身旁

近這三數年，媽媽狀況越來越差，曾跌倒兩次，致無法動彈；疫情期間膽石發炎，開始無法吞嚥、要插胃喉。媽媽只能躺著、睜睜眼睛。羅太請了一位工人照顧媽媽，但她還是要到樓上照顧媽媽，每次出門覆診，羅太也要和丈夫及工人，三人合力搬媽媽上輪椅、推她到醫院。

照顧雖苦，但能每日與至親相見、報答養育之恩，她仍覺快樂。「我覺得在家裡，就是如果有能力的話，是不是始終都好一點呢…以前經常有人問我，這樣是否辛苦點？我做得到，我就不覺得辛苦了。還有最主要的是，你每晚都見到她。她現在不懂說話，其實我也不知道她是否知情，怎樣都是在自己身邊比較好」。

體恤安置上公屋　不能同住

她仍在堅持，希望留在媽媽身邊，就算搬也望住在一起。 3 月 4 日便是遷出限期，仍找不到合適的無障礙住所。「租村屋地方夠大，但二樓三樓不用想了，地下就要人家願意改裝設計，還有蛇蟲鼠蟻。而且出入不方便，就真的沒辦法。」

她曾向鄰舍輔導會查詢，媽媽申請公屋恩恤安排，惟發現恩恤只能處理媽媽一人的申請、戶籍不能包括羅太，「我要跟著她，因為只有姐姐一個人是搞不定的」，結果便放棄申請。

「像被迫要分開了」

「現在就好像被迫要分開了，你租不到房子…」羅太嘆道，只好改變初衷，去年底重新替媽媽找老人院，在剛剛的周日獲通知有宿位。她自己就尚未開始找落腳點，因媽媽一天安排未定、她都不能找地方住，「我想著，如果媽媽住進老人院，我都是在附近找房子的了。」

還不到兩個月，她焦急起來，擔心找不到地方住。從一開始爭取「一屋換公屋」、冀居家安老，到後來體恤安置不果，終向現實低頭，慨嘆政府沒有申援手，「沒有人情味了， 時移勢易…」她亦嘆，這個世代連說話也變得敏感，找一個人「為民請命」、發聲也難，街坊只可無聲妥協。

羅太批評，政府引入市建局重建，卻在安置上撇清關係，未安排其他居住選擇，令街坊陷入流離失所，「這條邨這麼多年了，我媽現在 103 歲，還有這裡 1964 年落成、那時候住進來的年輕人，現在都老了，有些八、九十歲。」

102 歲的媽媽無法彈動，要由羅太替她洗澡。浴室是單人企位，浴室是單人企位，在浴室門口的騎樓位置，替媽媽洗澡。她擔心，出去租樓，難找到這種公屋設計的浴室。（資料圖片/ 梁文熙攝）

羅太不是單一個案。譚國僑指，有 80 多歲的街坊，與折肢妻子和兒、媳、孫兒同住，雙老符合公屋體恤安置要求，但家人則不能一同入住。他指，他們是低收入家庭，理應合符資格，故不理解程序。

譚又指，像羅太的照顧者，除了要解決家居無障礙設施的困難，也要思考私樓通常是兩年期租約，若兩年後業主不續租，雙老應如何面對？「政府幫手就解決到問題，現在完全不是妥善安置。」

公屋聯會總幹事招國偉就認為值得商榷，一般情況下，看不見羅太不能依親恩恤上公屋的原因，如她是因資產超標，則反映其有能力租私樓。他表示，騎樓連廁所的設計，多數是舊式公屋，近十年興建的多數是新式公屋、廁所獨立而不連騎樓，加上未來趨勢是新式公屋，要分配至舊式要視乎供應量。

招表示，雖然新式設計廁所不連騎樓，但廁所面積較大，適合長者居住的一、二人單位，廁所也用摺門，便利輪椅出入；加上單位門口的台階，也可加置斜台，或能應對長者需要。不過，他相信部分私樓也有類似設計，現時亦有不少行動不便的長者居於私樓。

自 2023 年 6 月平民屋宇公布大坑西新邨重建及回遷安排，截至 2024 年 1 月 7 日，平民屋宇收到 1,202 個租戶（98%) 遞交接受重建《回條》，其中有 1,164 租戶（95%）已簽妥相關法律文件，超過 240 戶已主動提前交回單位。

上月平民屋宇起訴部分拒簽退租協議的數十位街坊，指他們霸佔單位、要求交還。平民屋宇當時回覆查詢表示，剩餘「極少數」嚴重違反租約、逾期沒有遞交《回條》，或未簽妥文件的「相關佔用人」，平民屋宇「只好啟動法律程序收回單位」，以便重建工程能按計劃展開，讓「大部分」接受重建方案並的租戶，可如期於重建後回遷。據了解，部分抗議街坊正聯絡律師團隊商討方向。

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