【時事日文】「容積率」的日文怎麼說？【京華城容積率爭議】京華城容積率爆增840%引發爭議！「容積率」指的一塊土地上建築物總樓層面積，也就是建坪（建築物總建坪）與地坪（土地總地坪）之比，容積率越高對開發者來說越有利益！中文：容積率日文：容積率（ようせきりつ) #京華城容積率 …

一、建蔽率：建築面積與土地利用之平衡建蔽率，即建築物在建地上的最大面積佔比，簡單來說就是這塊地能拿來蓋建築物的面積比例是多少。這個比例的設定，除了建築物的規模與設計考量，更重要的是反映了對土地利用的控制與規範。換句話說，建蔽率的制定是為了在建築物與開放空間之間找到一個平衡，確保城市的生活品質與環境永續。

說明土地建蔽率＆容積率，快速瞭解土地買賣流程

Photo by Chaddix on Unsplash 在一個建案的整體過程中，買地不再營造的範疇中，建築營造業界裡面的腳色大分類為業主、建築、營造三方，買地屬業主的責任，會接觸到的是土地仲介的腳色。在營造的角度不會干涉業主對土地的選擇，但買地卻是影響建物成本的最大要素，...

Photo by Owen Lystrup on Unsplash 最近常常在FB一些靠北建商的群組上看到大家在問哪家建商可以買，說真的我還真回答不出來，不過根據自身經驗跟身邊同事的說法，他們倒是提供了一些不錯的訊息。1. 行內的幾大不要 剛出社會的那幾年，剛好是在建設公司裡面工...